Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,41 m2 BESANCON - 25
790 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Besançon
Charmant T3 récent de 3 pièces et 2 chambres, proposé en très bon état général. L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que la salle de bains avec WC complète le logement. Un atout rare dans la ville : une cave privative pour le rangement, ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs, déjà inclus dans les charges de copropriété. L'appartement se situe à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Cave privative
- Chauffage & eau chaude collectifs (charges comprises)
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Chaprais Immobilier — 03 81 47 48 49
Description
En entrant, vous découvrirez un logement loué vide en très bon état général, prêt à vous accueillir, et composé d'un espace de vie lumineux ainsi que de deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle avec WC.
Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien bénéficie de belles prestations annexes très recherchées comprenant une cave pour le stockage et un garage privatif.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui signifie qu'ils sont déjà inclus dans les charges de copropriété. DPE classe énergie D.
Loyer HC: 660€,
Provisions pour charges: 130€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 660€,
Honoraires à la charge du locataire: 633.6€ dont 190€ pour l'état des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 64,4 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 660 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 633,60 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 190 € TTC
- Dépôt de garantie : 660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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