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Résumé AI
Appartement T1 (F1) de 35 m² en copropriété, situé à Besançon (25000), dans le quartier des Chaprais, proche des commerces et des transports.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine indépendante avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Une cave privative est disponible. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Le bien est ancien et disponible à partir du 20 novembre 2026.
Loyer : 500 € par mois, soit 415 € hors charges plus 85 € de charges (régularisation annuelle), soit 11,89 €/m². Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 415 €. Honoraires à la charge du locataire : 387,50 €, dont 105,77 € pour l'état des lieux.
DPE : classe énergie E (284 kWh/m²/an) et classe GES E (62 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 780 € et 1 100 €.
Description
L'appartement dispose également d'une cave privative.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges.
N'hésitez pas à nous contacter!
Une visite virtuelle est disponible sur note site internet!
Libre le 20/11/2026.
Loyer HC: 415€,
Charges: 85€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 415€
Honoraires à la charges du locataires: 387,50€ dont 105,77€ pour l'état des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 34,9 m2
- Surface habitable : 34,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
À savoir
- Loyer de base : 415 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 20 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 387,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 281,73 € TTC
- Etablissement état des lieux : 105,77 € TTC
- Dépôt de garantie : 415 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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