Appartement F2 à louer 2 pièces - 47 m2 BESANCON - 25
760 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 meublé de 47 m² à la location à Besançon (25000), en première mise en location. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'une terrasse de 10 m².
Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est au sol urbain. En annexe, une cave et un parking extérieur privatif. Le bien est en copropriété.
DPE : classe énergie B (97 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 350 € et 520 € (référence 2021).
Loyer mensuel : 750 €, charges comprises à 100 €/mois. Dépôt de garantie : 660 €. Honoraires de location : 517 €, état des lieux : 141 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
À proximité, un arrêt de bus, une école primaire et un supermarché sont accessibles à pied.
Description
Ce charmant appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dispose d'une terrasse de 10m² parfaite pour profiter du soleil.
Le chauffage au sol urbain assure un confort économique.
L'appartement est meublé, il comprend une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et amménagé, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe une cave et un parking privatif est également disponible.
Le loyer est actuellement fixé à 750/mois.
Le quartier est très pratique, avec un Super U à seulement 3 minutes à pied, les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à quelques mètres de l'immeuble.
Les établissements d'enseignement sont également à proximité, tels que l'école primaire les Sapins à 5 minutes à pied.
Ce quartier offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et pratiquement.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 660 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 517 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376 € TTC
- Etablissement état des lieux : 141 € TTC
- Dépôt de garantie : 660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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