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Résumé AI
Appartement T2 en duplex de 53,69 m², comptant 2 pièces dont 1 chambre, situé au rez-de-chaussée à Besançon (25000). Bien ancien, loué vide, en copropriété, entièrement rénové en 2021.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. L'accès se fait par une cour privée et sécurisée ; une place de parking extérieure privative en plein air est incluse.
Loyer : 675 € hors charges, 720 € charges comprises (charges de 45 € par mois, avec régularisation annuelle). Loyer au m² : 12,57 €. Dépôt de garantie : 675 €. Honoraires à la charge du locataire : 595,95 €, dont 162,68 € pour l'état des lieux.
Le bien n'est pas soumis au DPE, le bâtiment étant classé et ayant fait l'objet d'une rénovation totale en 2021.
Description
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
En entrant, vous découvrirez un logement loué vide en très bon état général, entièrement rénové en 2021, prêt à vous accueillir. L'espace se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC pour un confort optimal.
Situé au rez-de-chaussée au calme dans une cour privée et sécurisée, cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative en plein air.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation de manière autonome. Ce bien n'est pas soumis au DPE car le bâtiment est classé est a du être rénovée (2021) en totalité pour pouvoir accueillir des logements.
Loyer HC: 675€,
Charges: 45€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 675€,
Honoraires à la charge du locataire: 595.95€ dont 162.68€ pour l'état des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 53,7 m2
- Surface habitable : 53,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,2 m2)
- Placard (0,1 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (1 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 675 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 595,95 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,27 € TTC
- Etablissement état des lieux : 162,68 € TTC
- Dépôt de garantie : 675 €
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