Appartement F3 à louer 3 pièces - 49,58 m2 BESANCON - 25
760 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Besançon
3 pièces
Situé au cœur de Besançon, cet appartement F3 de 3 pièces, dont deux chambres spacieuses, se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien. L’espace de vie est fonctionnel, complété par une salle de bains et un WC séparé, le tout présenté en très bon état et loué vide. Le bien bénéficie d’une localisation privilégiée, idéale pour profiter pleinement des services du centre‑ville tout en profitant d’un environnement calme. La performance énergétique est classée DPE D, avec un GES B et une consommation de 102 kWh/m²/an, offrant une visibilité claire sur les charges énergétiques. Il s’intègre dans une copropriété bien entretenue.
Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Proximité commerces & transports
- DPE D · GES B
- Consommation 102 kWh/m²/an
- Copropriété
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Chaprais Immobilier — 0381474849
Description
En entrant, vous découvrirez un logement loué vide en très bon état, prêt à vous accueillir. L'espace se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de praticité.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre un confort d'accès appréciable. Il dispose également d'une place de parking privée située en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique, vous permettant une gestion autonome de vos consommations. Ce bien est classé DPE D.
Loyer HC: 695€,
Charges: 65€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 545.38€ dont 148.74€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 695€
Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- séjour/cuisine (20,6 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Année construction : 1947
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Électricité
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 695 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 545,38 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 148,74 € TTC
- Dépôt de garantie : 695 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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