Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,88 m2 BESANCON - 25
550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 43,88 m² à louer à Besançon (25000), situé dans la rue Battant. Il s'agit d'un bien ancien en copropriété, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Loyer : 550 € par mois (500 € hors charges + 50 € de charges avec régularisation annuelle), soit 11,39 € le m². Le dépôt de garantie s'élève à 500 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 480 €, dont 130 € au titre de l'état des lieux. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (220 kWh/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, classe B (8 kgCO₂/m²/an).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine récente et équipée, semi-ouverte sur une belle pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un appartement agréable à vivre, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville.
**Disponible immédiatement !**
Loyer HC : 500 €
Charges : 50 € donnant lieu à une régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires à la charge du locataire : 480 € dont 130 € pour l'état des lieux
Vue globale
- Surface totale : 43,9 m2
- Surface habitable : 43,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Électricité
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 480 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 € TTC
- Etablissement état des lieux : 130 € TTC
- Dépôt de garantie : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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