Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,63 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45
685 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type F2, 42 m², situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'une pièce de vie, d'une chambre avec rangements, de WC indépendants et d'une salle d'eau récemment rénovée, le tout desservi par un dégagement.
Le bien est en copropriété, dans un bâtiment ancien, avec chauffage collectif. Une place de parking extérieure sécurisée est associée au logement. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Le bien est disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 685 € charges comprises (597 € hors charges, soit 14,34 €/m²). Charges mensuelles : 88 €. Dépôt de garantie : 1 194 €. Honoraires de location : 541,19 € ; honoraires d'état des lieux : 124,89 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (231 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 970 € et 1 350 € (base 2023).
Description
L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 2 pièces meublé de 42 m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse et accueillante.
Vous disposerez également d'une chambre avec de nombreux rangements, d'un dégagement desservant des WC indépendants et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Pour votre confort, une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Disponible immédiatement !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Avenue / Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 597 € par mois
- Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 541,19 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 124,89 € TTC
- Dépôt de garantie : 1194 €
À proximité
- Tram Ligne B
- Bus
- Ecoles et commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium
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