Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,46 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement ancien de type 3, 3 pièces, 59,46 m², avec 2 chambres, à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). Le bien est disponible immédiatement.
Loyer : 550 € par mois hors charges, soit 9,25 €/m², plus 100 € de charges mensuelles, pour un total de 650 € par mois. Dépôt de garantie : 550 €. Frais d'état des lieux : 180 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (333 kWh/m²/an) et classe E en émissions de gaz à effet de serre (62 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 660 € à 2 300 € (base 2023). Chauffage collectif.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de 40 m², une cave et un parking extérieur complètent le bien. Travaux récents : décoration et pose de fenêtres en PVC.
Description
Votre agence CENTURY 21 Help'immo de la Chapelle st Mesmin a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de type 3 avec un agréable salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée.
Vous bénéficiez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un grande terrasse de 40m2 et d'une cave.
Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
Le logement est idéalement situé au pied des commerces et des transports,
Retrouvez toutes nos annonces de location sur https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/annonces/location/
Vue globale
- Surface totale : 59,5 m2
- Surface habitable : 59,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif fuel
- Eau chaude : Collective
- Interphone
- Hotte
- Plaque de cuisson
À savoir
- Loyer de base : 550 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : décoration - fenêtres PVC
- Libre le : 23 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 650 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470 € TTC
- Etablissement état des lieux : 180 € TTC
- Dépôt de garantie : 550 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo
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