Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,92 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
688,32 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 59,92 m² à louer dans la résidence « Villas Cedrat », à Saint-Jean-de-Braye (45800). Le bien se situe dans un quartier résidentiel, proche des bords de Loire et à 15 minutes du centre-ville d'Orléans.
Il comprend une entrée, un séjour avec accès à une loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson), deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une place de parking en sous-sol est associée au logement.
Loyer : 688,32 € par mois charges comprises, soit 618,32 € hors charges, soit 10,32 € par m². Les charges s'élèvent à 70 € par mois. Honoraires de location : 619,36 €. Dépôt de garantie : 687 €.
DPE : classe C (74 kWh/m²/an). GES : classe C (14 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 410 à 630 € (base 2021).
Le bien est en copropriété, dans un immeuble récent. Disponible à partir de début novembre.
Description
Disponible début Novembre !
Vue globale
- Surface totale : 59,9 m2
- Surface habitable : 59,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (26,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 618,32 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 619,36 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 479,36 € TTC
- Etablissement état des lieux : 140 € TTC
- Dépôt de garantie : 687 €
À proximité
- Ecoles et commerces
- Bus
- Loire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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