Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 43,13 m2 PARAY VIEILLE POSTE - 91
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 bis de 43,13 m² à Paray-Vieille-Poste (91550), situé au dernier étage d'une copropriété de 14 lots. Le bien, ancien, se compose de deux pièces : une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, un espace nuit de 8 m², et une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un balcon accessibles depuis la pièce de vie, ainsi que d'une cave et d'un garage privatif.
Le chauffage est individuel, la production d'eau chaude également. Le logement est équipé du double vitrage et est en bon état.
Prix de vente : 170 000 €, soit 3 941,57 € / m². Taxe foncière : 1 057 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (244 kWh/m²/an), coût annuel estimé entre 850 € et 1 980 € (année de référence 2023) ; classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).
Description
Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et accès aux deux espaces extérieurs, un espace nuit indépendant de 8 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En bon état et sans travaux à prévoir, il bénéficie du double vitrage, d'un interphone, d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle.
Les bus au pied de la résidence et la proximité des commerces, des supermarchés, d'un parc et des équipements sportifs facilitent le quotidien.
Situé dans une copropriété de 14 lots, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 62,9 m2
- Surface habitable : 43,1 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,8 m2)
- chambre 1 (8,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1057 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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