Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,40 m2 SALLANCHES - 74
890 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 49,4 m² situé à Sallanches (74700), au troisième étage de la résidence La Provence, construite en 2005. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec vue, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon d'environ 9 m² offre une vue sur le Mont-Blanc.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 22 lots. Une cave et un parking extérieur commun privé au sein de la résidence complètent le bien.
Loyer mensuel : 890 € (800 € hors charges + 90 € de charges), soit 16,19 € du m². Dépôt de garantie : 1 600 €. Honoraires de location : 321,10 €. Honoraires d'état des lieux : 123,50 €.
Le DPE est en cours de réalisation ; les informations relatives à la consommation énergétique et aux émissions de GES seront communiquées ultérieurement.
Description
L'appartement dispose d'un grand balcon d'environ 9 m² offrant une belle vue sur le Mont-Blanc.
Comprenant une entrée avec placard, desservant un séjour avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une chambre avec placard de rangement, une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave et un parking commun privé au sein de la résidence complètent ce bien. L'appartement est disponible dès aujourd'hui à la location.
Le DPE est en cours de réalisation, les informations relatives à la consommation énergétique seront communiquées prochainement.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 58,7 m2
- Surface habitable : 49,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (49,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- balcon (9,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Chaîne du Mt Blanc
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière individuelle au gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 321,10 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 197,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 123,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel
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