Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,55 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92
595 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 575000€
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Résumé AI
Cet appartement de 3 pièces de 69,55 m², disposant de 2 chambres, est situé à Issy-les-Moulineaux (92130), dans le quartier du fort d'Issy. Il est vendu au prix de 595 000 €, soit 8 555 €/m².
Construit en 2013, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, prolongé par un balcon de 23 m². L'espace nuit se répartit en 2 chambres (chacune avec un accès au balcon), une salle de bains et des WC séparés. Le bien est vendu avec une place de parking.
Le DPE est classé B (75 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et A (2 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 460 € et 670 € (année de référence 2023). Le chauffage est collectif, fonctionnant par géothermie. Le bien est aux normes BBC et équipé de domotique.
Le logement est situé dans une copropriété de 102 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 424 €, avec des charges mensuelles de 285 €. La taxe foncière est de 1 245 €. L'accès aux personnes à mobilité réduite est prévu.
Description
Cet appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée, le tout prolongé d'un balcon ensoleillé de 23m².
Dans l'espace nuit vous trouverez 2 grandes chambres, chacune d'elles disposent d'un accès au balcon, une salle de bains et enfin WC séparés.
Quartier écologique et numérique, le fort d'Issy a de nombreux atouts, restaurants et commerces sur place, piscine et bien d'autres activités sont disponibles au pied des résidences et propose des appartements aux prestations de qualité, normes BBC, chauffage par géothermie, domotique.
RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 69,6 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée/dégagement (5,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Séjour/Cuisine US (32,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol geothermie
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Placards, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 285 €
- Taxe foncière : 1245 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 3424,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy
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