Maison à vendre 8 pièces - 170 m2 GRANDFRESNOY - 60
660 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne en briques de 170 m² à Grandfresnoy (60680), sur l'axe Senlis–Compiègne, à 1 h de Paris. Le bien a été rénové et se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant donne sur une large terrasse pavée orientée est ; la cuisine s'ouvre sur une véranda. Les cinq chambres sont réparties dans les étages, avec deux pièces d'eau. La maison comporte également une cheminée.
Un bâtiment de dépendance en brique attenant à la maison principale abrite une pièce d'environ 40 m² à parquet, équipée d'un poêle à bois Godin, ainsi qu'une pièce d'eau. Un auvent attenant permet de stationner véhicules ou engins à l'abri.
Le terrain de 3 055 m² est arboré et planté de fruitiers ; il comporte une piscine chauffée.
Diagnostics : DPE en classe C (88 kWhEP/m²/an) et GES en classe C (18 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : 1 090 à 1 510 € (base 2021).
Prix de vente : 660 000 € (soit 3 882,35 €/m²). Taxe foncière : 2 742 €.
Description
Les 5 chambres sont réparties dans les étages avec deux pièces d'eau.
Une dépendance en brique avec une pièce parquetée de près de 40m² avec son poêle à bois Godin utilisée comme salle de jeux complète parfaitement la maison principale avec une pièce d'eau.
Un auvent attenant permet de stocker à l'abri des voitures, motos ou autres accessoires.
Le tout sur un agréable jardin bien arboré de fruitiers et agrémenté d'une piscine chauffée.
Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 3 055 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,8 m2)
- Salon (21,6 m2)
- Salle à Manger (18,2 m2)
- Cuisine (19,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Véranda (23,5 m2)
- Buanderie (10,5 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Chambre (22,3 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Chambre (20,6 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Dépendance (37,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Agréable
Général
- Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2742 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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