Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 CHOISY LE ROI - 94
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 40 m², est situé à Choisy-le-Roi (94600), sur une allée, à proximité du quartier Mairie et de la station de tramway T9 (Four-Peary). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. L'appartement a été entièrement repeint ; une nouvelle cuisine est à installer.
L'immeuble, construit en 2015, compte 65 lots de copropriété. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 632 €, et les charges mensuelles à 136 €. Le chauffage est collectif. Un parking couvert est compris dans le bien. La taxe foncière est de 1 337 €.
DPE : classe énergie B (89 kWh/m²/an) ; classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 164 000 €, soit 4 100 € par m².
Description
Votre agence Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d'une copropriété récente de 2015, dans un secteur recherché de Choisy-le-Roi.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du tramway T9 (station Four-Peary), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien.
Idéalement exposé sur une allée, il profite d'un environnement calme, à l'abri des nuisances.
Entièrement repeint, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 21 m², d'une chambre disposant de sa salle d'eau et de WC attenants.
Une place de stationnement couverte vient compléter les prestations de ce bien.
En bon état général, cet appartement ne nécessite que l'installation d'une nouvelle cuisine pour être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos envies.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une copropriété récente et un environnement recherché.
À visiter sans tarder ! CHOISY-LE-ROI. À PROXIMITÉ DU QUARTIER MAIRIE ET DU TRAMWAY T9 . DPE B.
Votre agence Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d'une copropriété récente de 2015, dans un secteur recherché de Choisy-le-Roi.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du tramway T9 (station Four-Peary), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien.
Idéalement exposé sur une allée, il profite d'un environnement calme, à l'abri des nuisances.
Entièrement repeint, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 21 m², d'une chambre disposant de sa salle d'eau et de WC attenants.
Une place de stationnement couverte vient compléter les prestations de ce bien.
En bon état général, cet appartement ne nécessite que l'installation d'une nouvelle cuisine pour être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos envies.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une copropriété récente et un environnement recherché.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour - cuisine (21 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour et Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 136 €
- Taxe foncière : 1337 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 1632,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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