Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,59 m2 CHOISY LE ROI - 94
156 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,59 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,59 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,59 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,59 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Appartement F2 de 36 m² situé à Choisy-le-Roi (94600), dans le secteur Gondoles Nord, à moins de 5 minutes à pied des écoles. Le bien se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété de 46 lots (budget prévisionnel de charges : 1 380 €).
Il se compose d'une cuisine indépendante de 5 m² avec vue sur jardin, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'exposition est à l'est, sans vis-à-vis. Une cave est comprise dans le bien.
C'est un bien ancien. Des travaux récents ont concerné le convecteur, les volets et les fenêtres. Un ballon d'eau chaude est à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : énergie E (259 kWh/m²/an), gaz à effet de serre B (10 kg CO₂/m²/an).
Prix : 156 000 €, soit 4 042,50 €/m².
Description
Situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante de 5m² avec vue sur le jardin.
La chambre spacieuse de 13m² offre un véritable espace de nuit confortable.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 38,6 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,1 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d eau (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : convecteur, volets, fenêtres
- Travaux à prévoir : ballon d'eau chaude
À proximité
- Bus TVM : 100 M
- Commerces : 100 M
- Ecole : 450 M
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Choisy le roi Boulevard des Alliés vous propose :
-
52 biens à vendre Val-de-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 ACV prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.