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Maison à vendre 14 pièces - 317,60 m² LA BERTHENOUX - 36

Ref : 4748

319 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
Prix hors honoraires: 302700€

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Maison à vendre - 14 pièces - 317,60 m2 - La Berthenoux - 36 - CENTRE

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Description

Au cœur de l'un des plus beaux villages du sud du Berry, venez découvrir cet ensemble de deux maisons dont un gite meublé, classé 4 étoiles. Ces maisons abritaitent le célèbre Abbé Debourges.
la maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, cellier, chaufferie, salle d'eau, toilette, salon/salle à manger. A l'étage 5 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette, un WC et une salle de bain.
Chauffage pompe à chaleur.
le gite se compose au rez de chaussée d'une entrée avec chaufferie, wc, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage trois grandes chambres dont deux avec cabinet de toilette, salle de bain avec baignoire et douche, WC. chauffage fioul.
garage, et ancienne chapelle.
le tout sur un terrain arboré de 2101 m2 avec une piscine récente chauffée, tout à l'égout.
Paris à 3h, La Chatre à 10 min.

Vue globale

Surface totale : 317 m²
Surface habitable : 317,6 m²
Surface terrain : 2 101 m²
Nombre de pièces : 14
- Entrée (8 m²)
- salon (38 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- salle à manger (15 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Chaufferie (10 m²)
- Cave (12,4 m²)
- palier (10,5 m²)
- pièce (7,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chaufferie (10 m²)
- Entrée (9,5 m²)
- salle à manger (25 m²)
- WC (1,1 m²)
- salon (37 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Palier (20 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle d'eau (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour + campagne

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Autre pompe chaleur + cc fuel
Eau chaude : Electrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Dépendance
Puits
Poutres
Garage
Cave
Double vitrage
Fosse septique
Piscine
Clôture

À savoir

Travaux récents : piscine / chauffage / rafraichissmeent

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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La Châtre : 12.5km
Châteauroux : 38.9km
Ecole primaire & Collège : 12km
Lycée : 13km
Golf : 26.3km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

107 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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