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appartement à vendre 2 pièces - 48,76 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 22982

192 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,76 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
  • Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,76 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant T2 au 1er étage à MERIGNAC, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un grand balcon et d'une place de parking en sous-sol. Situé à proximité du parc Feau et de Merignac Soleil, cet appartement est parfaitement connecté : à 5 min à pied du tramway Chemin Long (ligne A). À quelques pas, vous trouverez commerces, écoles et espaces verts. Habitable sans travaux, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Chauffage : Électrique electricité
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
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