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appartement à vendre 4 pièces - 66 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26561

224 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 66 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Mérignac!
Entouré de commerces, écoles et espaces verts, il promet une vie quotidienne des plus agréables. !
Ce bel appartement familial de 66 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé pour une vie dynamique et pratique.
Rénové en 2018, il vous accueillera sans travaux nécessaires, mais vous propose encore de belles possibilités d'évolution.
Il vous offre 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un espace de vie lumineux et accueillant pour partager des moments uniques.
Le chauffage individuel au gaz assure quant à lui votre confort à tout moment.
Profitez également d'un boxe de stationnement clos privé et d'une cave pour un rangement optimal.
A quelques pas des transports, vous bénéficiez d'un accès facile à Bordeaux avec le bus ligne 1 à seulement 100 mètres.
Une vie pratique vous attend avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité.
Faites le premier pas vers votre nouveau foyer !

Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • séchoir (1,5 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

box ferme

Espaces verts

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz récente gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Dimitri feve EI, agent commercial (RSAC 848734232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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