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appartement à vendre 4 pièces - 66,24 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26292

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66,24 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement T4 au RDC, idéalement situé entre le centre-ville et la place Capeyron à Mérignac. Profitez d'un cadre de vie pratique, à deux pas des commodités, des écoles et entouré de verdure avec les parcs à proximité. Cet appartement habitable offre un cellier, un balcon et un chauffage au gaz individuel. À seulement 3 min à pied, rejoignez l'arrêt de bus Allée de la Prairie (lignes 33, 35) facilitant tous vos déplacements. Une opportunité à saisir pour une vie quotidienne agréable et simplifiée.

Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz individuel gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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