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Maison à vendre 5 pièces - 193 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 2662

369 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
Prix hors honoraires: 351500€

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Maison à vendre - 5 pièces - 193 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose, quartier des Champs, cette maison d'architecte d'environ 253m² dont 193m² habitables avec cachet sur une parcelle d'environ 1600 m² entièrement clôturée et arborée, avec piscine.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour cathédrale de 40m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et une suite parentale avec balcon.
Attenant à la maison un garage de 25m² environ.
Vous serez séduits par les volumes de cette maison familiale et le calme du quartier.
Vous pourrez recevoir famille et amis grâce à l'annexe de plus de 30m² offrant un appartement de type T1 bis.

Ses plus : 2 puits pour alimenter la piscine, et l'arrosage automatique, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieure, portail automatisé.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 193 m²
Surface terrain : 1 686 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (40 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Suite parentale (22,2 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (3 m²)
- Dégagement (10,6 m²)
- Rangement (2,2 m²)
- mezzanine (14,4 m²)
- Dépendances (33,3 m²)
- atelier (6 m²)
- Autre (6 m²)
- Autre (10,1 m²)
- Cave (14,5 m²)
- garage (24,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Abri de jardin
Abri piscine
Balcon
Barbecue
Cave
Chauffage électrique
Cheminée
Dépendances
Double vitrage
Piscine
Portail automatique
Puits
Terrain clos
Terrasse couverte
Volets bois
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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