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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 108,18 m² LE RAINCY - 93

Ref : 26113

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108,18 m2 - Le Raincy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LE RAINCY Boulevard du Midi

Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 4 pièces de 108 m², parfaitement agencé.

Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing vous accueille et mène à un lumineux séjour avec salle à manger d'environ 40 m², ouvert sur un grand balcon. La cuisine dinatoire de 11 m², avec son cellier attenant, offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie pour encore plus de convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec dressing, toutes deux bénéficiant d'une vue agréable sur le cadre verdoyant et paisible de la copropriété.

Vous profiterez également d'une résidence soigneusement entretenue, entourée d'un beau jardin paysager.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

Surface totale : 108,2 m²
Surface habitable : 108,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m²)
- Dressing (2,1 m²)
- degagement placards (10,6 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre + placards (14,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle à Manger (12,7 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cellier (5,8 m²)
- Cuisine Aménagée et Equipée (11,6 m²)
- Balcon (9,4 m²)
- Cave (5,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface cave : 5,2 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Interphone
Parc
Placards
Cuisine aménagée et équipée
Cave
Balcon-terrasse
Alarme

À savoir

Travaux récents : Ravalement - Enrobés parkings - Toiture Changement de chaudière
Charges / mois : 320 €
Taxe foncière : 1905 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 15 min à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 3840,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/04/2026

Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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Achat Vente

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Location Gestion

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