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Maison à louer 5 pièces - 99,79 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 2208

1 047 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 99,79 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

Nichée dans le calme de Saint Hilaire de Riez, cette maison de 100m² vous accueille avec quatre chambres et deux séjours distincts, offrant un véritable espace de vie pour une famille. La cuisine fonctionnelle et la buanderie de 6m² complètent l'intérieur où chaque pièce a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien, tandis que les deux salles d'eau modernes assurent confort et praticité. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, la plage des Bussoleries qui vous invite à des balades au bord de l'océan, et les écoles primaires et maternelles du secteur sont accessibles en moins de 15minutes de marche. Le quartier dispose également de restaurants et cafés conviviaux où vous pourrez déguster des spécialités locales en toute simplicité. Une véritable opportunité pour s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Déposer votre dossier en ligne sur le site Century 21 et après étude, uniquement des dossiers complets, nous vous contacterons directement : https://www.century21-atl-immo-hilaire-riez.com/prendre_rdv_bien/2034448867/

Disponible dès maintenant à la location.
Le DG : 1047 euros
Les honoraires à la charge des locataires : 1089 euros (dont 297 euros de frais d'état des lieux)
Ce logement est soumis au dispositif Pinel.

Vue globale

  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Séjour 2 (20,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Garage
    • Degagement (3,7 m2)
    • Degagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bardage pvc
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1047 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Honoraires charge locataire : 1089 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 792 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 297 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1047 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1676kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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