Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,56 m² LEVALLOIS PERRET - 92

STUDIO AVEC JARDIN PONT DE LEVALLOIS IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

Idéalement situé dans le quartier recherché de Pont de Levallois, rue Mathilde Girault, CENTURY 21 vous propose en exclusivité cet appartement de 23,5 m², situé au sein d'une copropriété de 1998, parfaitement entretenue avec gardien.

Situé en rez-de-chaussée, ce studio séduit immédiatement par son extérieur privatif de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Le bien se compose d'une pièce principale bénéficiant d'un agencement optimisé sans perte de place, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Accessible directement depuis le séjour, la terrasse / jardin privatif de 18 m², exposée sur rue mais bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout au quotidien.

L'appartement est en bon état général avec un léger rafraîchissement à prévoir et bénéficie d'un parquet apportant chaleur et confort.

Les atouts qui font la différence :

Son extérieur privatif de 18 m², rare sur le secteur
Son agencement optimisé sans perte de place
Son environnement calme sans vis-à-vis
Sa copropriété de standing avec gardien
Sa cave en sous-sol
Possibilité de louer une place de parking
Son DPE D, offrant un bon confort énergétique

Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Charges mensuelles : 129 €
Taxe foncière : 800 €
DPE : D

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous vite pour organiser une visite.