Maison à vendre 10 pièces - 208 m2 AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN - 28
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 208 m², située dans le centre d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700), offre 10 pièces dont 6 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 315 000 €, soit 1 514 € le mètre carré.
Le bien se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m² ouverte sur une salle à manger de 18 m². Les six chambres incluent deux pièces de 18 m². On trouve également une buanderie, une salle de bains de 11 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, une salle d'eau, ainsi qu'un WC par étage.
À l'extérieur, le terrain de 239 m² comprend un jardin paysagé, abrité des regards, ainsi qu'une dépendance couverte.
Côté performance énergétique, le DPE (référence 2021) indique une classe D pour la consommation d'énergie primaire (218 kWh/m²/an) et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (34 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 723 € et 3 685 €.
Description
Cette maison de 208m² vous accueille avec une vraie entrée indépendante, Un vaste séjour de 37m² lumineux avec une belle cheminée pour le coté conviviale.
La cuisine de 12m² s'ouvre sur une spacieuse salle à manger de 18m², idéale pour les repas en famille.
Six chambres, dont deux de 18m², offrent un espace privé généreux, complété par une buanderie, et un WC par étage.
Pour le confort de tous, une salle de bains de 11m² avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Vous disposerez d'un WC par étage.
À l'extérieur, un jardin intimiste, entièrement paysagé et abrité des regards, se prolonge par une dépendance couverte, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Vue globale
- Surface totale : 208 m2
- Surface habitable : 208 m2
- Surface terrain : 239 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (11,3 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle à manger (18,5 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (8,9 m2)
- Salle de bains (11,0 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (18 m2)
- Buanderie (8,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (13,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
À proximité
- Ecole : 300 m
- Commerces : 300 m
- Autoroute : 7 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2723,0 € et 3685,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier
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