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Maison à vendre 6 pièces - 168 m² MONTAUD - 34

Ref : 49815

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - Montaud - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE MAISON 6 PIECES MONTAUD. A moins de 20mn de Montpellier, dans un lotissement calme, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison de 168m2 rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 70m2 avec séjour cathédrale et cuisine équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC séparés. A l'étage une mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez de belles prestations (chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires..), d'un garage de 40m2, de plusieurs places de parking. Sur une belle parcelle sans vis à vis de 975m2 avec piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque et espace détente.
Idéale pour des moments entre amis ou en famille!
Coup de coeur assuré!

Vue globale

Surface totale : 208 m²
Surface habitable : 168 m²
Surface terrain : 975 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour avec cuisine (70 m²)
- Arriere cuisine (9,5 m²)
- Couloir RDC (4,3 m²)
- Chambre 1 avec placard (14,1 m²)
- Chambre 2 avec placard (14 m²)
- Salle d eau (7,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Mezzanine (15 m²)
- Dégagement avec placard (3,9 m²)
- Chambre 3 mansardee (10,4 m²)
- salle d eau WC (4,4 m²)
- Chambre 4 mansardee (12,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Chauffage au sol chauffage au sol clim réversible
Eau chaude : Panneau solaire individuel
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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