appartement à vendre 2 pièces - 34,57 m2 PERPIGNAN - 66
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 35m², situé au 1er étage dans le quartier prisé des Arcades à PERPIGNAN. Parfait pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec une terrasse pour profiter des beaux jours. La place de parking privative est un atout majeur dans cette zone.
L'intérieur, habitable sans travaux, se compose d'une chambre de 9m² et d'un espace de vie accueillant. L'appartement bénéficie d'une isolation avec murs et double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de votre consommation.
Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Auchan et l'ensemble des commerces de Porte d'Espagne à seulement 5 minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire privée Maintenon est à 3 minutes de marche.
Côté transport, le bus ligne 23P1 à l'arrêt Arcades, accessible en 4 minutes à pied, facilite vos déplacements en ville. Les gares TGV de Perpignan sont à moins de 3 minutes en voiture, connectant facilement à d'autres grandes villes.
Entouré de parcs et d'espaces verts comme le Fort du Serrat d'En Vaquer, ce bien promet un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Une opportunité à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 54,4 m2
- Surface habitable : 34,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (18,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Terrasse (12,3 m2)
- Terrasse (7,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 64 €
- Taxe foncière : 796 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 768,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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