Maison à vendre 4 pièces - 90,50 m2 GENAS - 69
465 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Construite sur une parcelle piscinable de 471 m², la maison offre de plain-pied un séjour lumineux exposé est-ouest avec poêle à granules et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir et des toilettes. Le séjour et la cuisine accèdent au jardin agrémenté d'une grande terrasse et d'un cabanon.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres profitables équipées de placard ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
L'extérieur est entièrement clos et sans vis-à-vis.
Vous bénéficierez en outre d'un garage avec porte motorisée accessible de l'intérieur avec rangements en mezzanine , d'un espace buanderie et d'un espace rangements.
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Les + : l'environnement, le calme les stationnements intérieurs, la climatisation, les nombreux rangements ...
Idéal pour une famille ! À découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 90,5 m2
- Surface terrain : 471 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Salle de bains + wc (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur electricité + poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1174 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.
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