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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cette villa spacieuse, lumineuse et confortable grâce à sa climatisation réversible gainable et un chauffe-eau solaire équipé de 2 panneaux, idéale pour accueillir votre famille, située dans un quartier calme et recherché, à dix minutes à pied de la gare de LA TESTE-DE-BUCH.
Édifier en 2008 et de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50 m², deux grandes chambres avec placards, une salle de bains complète, un WC indépendant et un garage attenant avec un cellier buanderie.
De plus, trois studios avec un accès indépendants d'une surface de 33 m², 26 m² et 24 m², dont deux, avec salle d'eau et WC séparé viennent compléter cette villa.
Le jardin clôturé et entièrement paysagé bénéficie d'une grande terrasse, une piscine maçonnée qui est au sel, chauffée et avec un pool house.
Cette villa sans vis-à-vis est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme, elle allie confort, fonctionnalité et style, pour une expérience de vie incomparable.
N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www. century21addi.com
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour avec cuisine ouverte (52,9 m2)
- Dégagement (9,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (15 m2)
- SALLE DE BAINS COMPLETE (5,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- STUDIO (26 m2)
- STUDIO (24 m2)
- STUDIO (32,8 m2)
- Garage (27 m2)
- Buanderie/cellier (5,3 m2)
- Abris de jardin (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique air pulsé clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon solaire
- Façade : Brique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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