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Maison à vendre 5 pièces - 138,53 m2 ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44

Ref : 24151

349 070 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 138,53 m2 - St Philbert De Grand Lieu - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Secteur St Philbert-de-Grand-Lieu à 10 mins environ du centre, coup de cœur assuré pour cette maison construite en 2009 offrant de beaux volumes. Cuisine ouverte sur le salon-séjour comprenant un poêle à bois. Elle se compose également d'une très belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre et une deuxième salle d'eau. Enfin en empruntant l'escalier vous découvrirez une grande mezzanine avec bureau et une troisième chambre avec salle de bains.
Lors des beaux jours vous pourrez passer d'agréables moments sur la grande terrasse et profiter pleinement du jardin clos et très bien exposé. A découvrir.
REEF 798 FV

Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Porche (2,7 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Salon (29,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Mezzanine (15,5 m2)
    • Abri de jardin (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

Afficher le téléphone
02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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