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Maison à vendre 5 pièces - 98,66 m² BIEVRES - 91

Ref : 6893

560 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,66 m2 - Bievres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 5 pièces et 3 chambres de 98,66 m² à Bièvres (91570), en Essonne, sur un terrain de 323 m². Le bien est situé en face du Parc Ratel.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés en pièce de vie avec salle d'eau et WC. Un parking couvert est mis à disposition.

Prix de vente : 560 000 € (soit 5 676,06 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (236 kWh/m²/an), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 140 € et 2 940 € (référence 2023).

Travaux réalisés : extension verticale en 2014, extension du salon en 2019, remplacement du ballon d'eau chaude (300 L) en 2022. Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1 454 €.

Description

Coup de coeur pour cette maison en excellent état située en face du Parc Ratel élevée sur un terrain de 323 m2 composée d'un rez de chaussée avec vaste cuisine équipée, salon TV, buanderie, wc, à l'étage 2 chambres, salle de bains/WC, combles aménagés en vaste pièce avec salle d'eau/WC, belle opportunité

Vue globale

Surface totale : 133 m²
Surface habitable : 98,7 m²
Surface terrain : 323 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine/salle à manger (27,2 m²)
- Buanderie (4,7 m²)
- Dégagement RDC (2,5 m²)
- WC + Lave mains (0,6 m²)
- Salon (13,0 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Salle de bains/WC (6,4 m²)
- Chambre 3 + SDE + Douche (17,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Portail électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2014 extension verticale 2019 extension salon Ballon 2022 300L Année rénovation: 2014
Travaux à prévoir : Aucun travaux
Taxe foncière : 1454 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Verte Vallée

CENTURY 21 La Verte Vallée

1 avenue de la Gare

91570 BIEVRES

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01 69 35 10 42

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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