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Maison à vendre 12 pièces - 468,37 m² ANDUZE - 30

Ref : 8696

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 468,37 m2 - Anduze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Anduze - Située à proximité des commerces et commodités, idéalement placé pour une activité de gîtes. Maison en pierres de 468 m² habitables avec le second œuvre à rénover intégralement. Il se compose en rdc d'une entrée desservant 2 chambres avec salle d'eau privative, un vaste séjour/cuisine de 74 m², chaufferie et débarra. Au 1er étage : 2 chambres et 4 grandes pièces à aménager. Au 2ème étage : 3 pièces à rénover et aménager dont une de 75 m². Le tout sur un terrain de 1648 m². CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Vue globale

Surface totale : 495,5 m²
Surface habitable : 468,4 m²
Surface terrain : 1 648 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (14,6 m²)
- pièce à rénover (17,1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Sejour/cuisine (74,7 m²)
- couloir (4,5 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- WC (2,3 m²)
- pièce à rénover (22,4 m²)
- Palier (11,0 m²)
- Bureau (25,4 m²)
- couloir (6,4 m²)
- Salle de jeux (23,4 m²)
- Chambre 2 (18,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- pièce à rénover (22,6 m²)
- Chambre 3 (25,4 m²)
- pièce à rénover (16,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (11,5 m²)
- pièce à rénover (75,5 m²)
- pièce à rénover (27,1 m²)
- pièce à rénover (27,2 m²)
- chaufferie (5,2 m²)
- débarras (21,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel à prévoir aucun
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1931 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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