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maison à vendre 5 pièces - 211 m² LA SOUCHE - 07

Ref : 5124

625 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 211 m2 - La Souche - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette perle rare nichée au cœur de La Souche, ancien moulinage entièrement rénové plein de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 5 minutes à pied du centre du village et 10 minutes en voiture de Jaujac.
Cette propriété exceptionnelle, située à proximité de magnifiques randonnées et avec un accès privilégié à la rivière, est une invitation à la détente et au ressourcement dans son jardin arboré.
Avec 4 chambres spacieuses, cette maison dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC, répartis sur une surface généreuse de 211 m².
La présence d'un couloir de nage et d'un gîte offre des possibilités infinies pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité de location saisonnière.
A noter, que l'habitation est totalement élevée sur une immense cave.
Cette maison est une véritable invitation à vivre au rythme de la nature tout en restant connecté aux commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner charme, confort et nature.

Vue globale

Surface totale : 422 m²
Surface habitable : 211 m²
Surface terrain : 17 005 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine (89,8 m²)
- cellier (7,8 m²)
- Chambre1 (16,3 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle d'eau/WC (9,3 m²)
- Chambre 2 (16,5 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- dégagement 2 (3,8 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- dépendance (44,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Terrasse

Général

parking exterieur
Chauffage : Electricité et poêle à bois
Balcon
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712,0 € et 2316,0 € pour 2021

Bien proposé par Marie ceyte EI, agent commercial (RSAC 330459942)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

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04 75 93 25 60

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