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Maison à vendre 7 pièces - 190,40 m2 AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 15656

418 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 190,40 m2 - Agon Coutainville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose à Agon-Coutainville, cette charmante maison avec vie de plain-pied, située à 300m des commerces et de la Plage. Exposée plein sud, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 80m², un wc, une buanderie et une suite parentale. Au 1er étage un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Au second vous trouverez, une chambre, deux greniers aménageables avec un potentiel d'une seconde chambre et d'un dressing. Le tout sur un terrain de 715 m².

Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 190,4 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salle à manger (33,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (2 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • salle de bains/wc (8,4 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • dressing (3,1 m2)
    • Grenier aménageable (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres et enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1779 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180,0 € et 5720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21
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9,3/10

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