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maison à vendre 7 pièces - 233 m2 ST FLORENT SUR AUZONNET - 30

Ref : 9147

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 233 m2 - St Florent Sur Auzonnet - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Saint-Florent-sur-Auzonnet, Propriété 7 pièces d'une superficie habitable de 233m² sur plus de 6330 m² de terrain à l'abri des regards et agrémentée d'une piscine 8x4.
Maison d'architecte composée d'une partie de plain-pied correspondant au 1er étage de la maison constituée d'un hall, une cuisine, un salon, une salle à manger, un séjour, une suite parentale et une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
A l'étage supérieur, 2 suites parentales supplémentaires, une chambre, une salle d'eau indépendante et un coin bureau le tout donnant une seconde terrasse.
Au Rdc, un atelier, 2 caves, une réserve et une buanderie .
Propriété unique baignée de lumière, exposée plein SUD et offrant de nombreuses possibilités !
CENTURY 21 IMAPCT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 6 330 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,2 m2)
    • Salle à manger (22,4 m2)
    • suite parentale (19,9 m2)
    • suite parentale (23,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • suite parentale (22,4 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salon (21,5 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Dégagement (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Cévennes

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2191 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA119kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/01/2021

Bien proposé par Romain soriano EI, agent commercial (RSAC 831779608)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
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