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Maison à vendre 5 pièces - 146,27 m2 AIGUILHE - 43

Ref : 1732

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Maison d'exception au Puy-en-Velay avec vue imprenable sur les monuments de la ville avec piscine, offrant 180 m² habitables sur un terrain de 2100 m².
Cette propriété se compose d'un lumineux séjour avec cuisine, ouvert sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le Puy.
Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres deux salles de bains.
Garage de 40 m².

Chaudière gaz de 2025.
Piscine chauffée par pompe à chaleur.

Terrain partiellement constructible.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (13 m2)
    • chaufferie (14 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (2 m2)
    • Séjour cuisine (46 m2)
    • Salle de bain avec wc (4,8 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

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1 Place Michelet

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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