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Maison à vendre 7 pièces - 197 m² ESMANS - 77

Ref : 16860

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - Esmans - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ESMANS

Dans un cadre de nature et de calme, sur un terrain de 4300 m², laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison et ses volumes. Venez vous réchauffer auprès du feu dans cette pièce à vivre de 50 m² attenante à la cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain balnéo et une douche, un WC indépendant.
A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un grenier aménageable.
La maison est dotée d'un sous-sol avec deux caves et son garage avec ouverture de porte motorisé.

Proche des commerces, des professionnels de santé.

L'A5 est à 5 min en voiture.

Pour plus informations contacter l'agence Century 21 au 01.64.32.21.21.

Vue globale

Surface totale : 344,0 m²
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 4 318 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,6 m²)
- salon salle à manger (49,8 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- couloir (5,1 m²)
- Chambre 1 rdc (9,6 m²)
- Chambre 2 rdc (14,2 m²)
- WC rdc (2,0 m²)
- Salle de bain rdc (8,7 m²)
- couloir (5,6 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Chambre 3 etage (9,6 m²)
- grenier (24,5 m²)
- WC etage (2 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- Chambre 4 etage (29,2 m²)
- Chambre 5 etage (20,2 m²)
- Cave (13,3 m²)
- Cave (10,3 m²)
- garage (51,4 m²)
- Sous-sol (72,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 72 m²
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville gaz ville gaz
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Achat maison 201 Toiture refaite en 2004 puis 2005 en deux fois Terrasse cuisine 206 Porte garage electrifié 2002 Storeban sur Terrasse cuisine 2006 Construction brique polys parping Ruisseau sur terrain
Taxe foncière : 1965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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01 64 32 21 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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