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Maison à vendre 6 pièces - 138,39 m2 MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 23981

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 138,39 m2 - Moret Loing Et Orvanne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Entourée d'arbres et bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable, elle offre au rez-de-chaussée ; une entrée, un salon, un séjour avec poêle à bois donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée profitant d'une vue apaisante sur la végétation environnante. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.

Une dépendance, un garage et une cave viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix où la nature est omniprésente.

Située à :

- 1 min à pied de l'arrêt de bus
- 5 min en voiture de Carrefour Market
- 11 min en voiture de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS
- 3 mi en voiture de l'école maternelle Les Lilas
- 5 min en voiture de l'école élémentaire Ravanne
- 11 min en voiture du collège Alfred Sisley

Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 138,4 m2
  • Surface terrain : 1 444 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salon (11,8 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Pièce (5,0 m2)
    • salle d'eau/ WC (4,9 m2)
    • Bureau (16,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre en enfilade (17,3 m2)
    • Abri de jardin (15 m2)
    • Abri de jardin (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 8 m2
  • Chauffage : Individuel électrique/bois bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

01 64 31 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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