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Maison à vendre 6 pièces - 127,81 m² MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 24255

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 127,81 m2 - Moret Loing Et Orvanne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Moret-sur-Loing
350 000 € (2 738 €/m²) — 6 pièces

Maison familiale ancienne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez‑de‑chaussée, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Le terrain de 1 399 m² comprend un jardin clos de 1 300 m² et deux dépendances, idéal pour les activités extérieures. La localisation est pratique : 4 min en voiture de la gare de Moret/Veneux‑les‑Sablons, à proximité immédiate des écoles, du collège et d’un Intermarché.

Points clés
- 6 pièces – 5 chambres
- Jardin clos de 1 300 m² + deux dépendances
- Terrain de 1 399 m²
- Proche gare (4 min) et commodités
- Maison ancienne, plein charme

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Agence Notre‑Dame — 01 64 31 13 21

Description

Venez découvrir à VENEUX LES SABLONS, cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances et d'un agréable jardin clos de 1300m².

Située à :
- 4 min en voiture de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS,
- 3 min en voiture de l'école Alexandre Chevrier
- 9 min en voiture du collège Alfred Sisley
- 7 min en voiture d'Intermarché

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 151,5 m²
Surface habitable : 127,8 m²
Surface terrain : 1 399 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bain (6,3 m²)
- Cellier (4,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Dégagement (9,5 m²)
- Séjour / Salle à manger (25,1 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Palier (8,1 m²)
- salle d'eau/ WC (2,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cave (23,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

Parking exterieur
Surface sous-sol : 23 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

Afficher le téléphone

01 64 31 13 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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