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maison à vendre 7 pièces - 172,92 m2 LES ORMES - 86

Ref : 9929

314 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 172,92 m2 - Les Ormes - 86 - POITOU-CHARENTES
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Découvrez cette magnifique maison située à LES ORMES, un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses et une surface habitable de 173m², cette demeure est idéale pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un environnement serein.

Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente inoubliables et d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Le chauffage au gaz de ville assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année, tandis que le DPE classe C garantit une excellente isolation.

Située à seulement quelques pas des commodités, la maison est à 5 minutes à pied de la Gare de les Ormes-sur-Vienne et à proximité de la ligne de bus 22, facilitant vos déplacements. Les écoles, commerces, et espaces verts comme le Parc des Ormes sont également à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

À 314,500€, cette propriété habitable sans travaux représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou des ORMES.

Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 172,9 m2
  • Surface terrain : 1 787 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,3 m2)
    • Séjour/salon (33,3 m2)
    • Cuisine ouverte sur Séjour (9,0 m2)
    • bibliothèque (17,9 m2)
    • garage (17,9 m2)
    • Cave
    • Palier (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 1 etage (14,0 m2)
    • Chambre 2 etage (16,0 m2)
    • Chambre 3 etage (17,7 m2)
    • Dressing (13,3 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • atelier (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : VMC 2019 salle de bain étage janvier 2020 Salle d'eau étage fin 2019 Cuisine 2019 Chaudière nov 2011 Séjour (bibliothéque) Nov 2010
  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 02/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

Afficher le téléphone
05 49 21 00 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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