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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67421

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX - AGORA
Dans le quartier très recherché de l'Agora, venez découvrir cette maison de type 4 de 90m² entièrement rénovée.
Vous retrouverez toutes les commodités (Commerces, Bus, Collège, Lycée) accessibles rapidement à pied ou en voiture.
Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Des toilettes et un garage attenant pouvant être aménagé.
A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes forment un coin nuit agréable et pratique.
A découvrir au plus vite!

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement nuit (4,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2023 Cuisine et salle de bain 2021 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1711 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884,0 € et 1196,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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