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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 100,33 m2 METZ - 57

Ref : 35868

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 100,33 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le cœur de Metz Centre, cet appartement en duplex est un véritable havre de paix. Avec une surface carrez de 100 m², il offre un espace de vie généreux, comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un dressing d'entrée.
L'appartement bénéfice de deux chambres exposées sur une rue calme et un espace en mezzanine idéalement pour y aménager votre futur bureau.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, avec une terrasse spacieuse de 9m² offrant une vue dégagée sur la ville et un parking privatif pour votre confort du quotidien.
Le + de cet appartement ? un grenier aménageable très facilement de 16m².
Les environs immédiats regorgent de commodités : commerces, restaurants et cafés sont accessibles à quelques pas, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des collèges et des institutions d'études supérieures et le conservatoire régional . Les espaces de loisirs ne manquent pas non plus, avec des parcs et des jardins à proximité, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air.
Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

  • Surface totale : 139,2 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • grenier (16,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • dressing (3,7 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Metz

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €
  • Charges de copropriété : 146 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17427kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian purzycki EI, agent commercial (RSAC 794833152)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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