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Maison à vendre 10 pièces - 416 m² PIOGGIOLA - 202

Ref : 1399

579 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 416 m2 - Pioggiola - 202 - CORSE

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Résumé AI

Cette maison de 416 m², située à Pioggiola (20259) en Haute-Corse, est vendue 579 000 €, soit 1 391,83 €/m². Il s'agit d'un bâtiment ancien de 10 pièces dont 5 chambres, implanté sur un terrain de 15 000 m².

La bâtisse fonctionne comme une auberge-restaurant. Elle comprend une salle de restaurant d'environ 50 couverts, une terrasse à l'ombre des châtaigniers, ainsi qu'un bar d'environ 70 m² équipé d'un four à pizzas. Trois appartements sont intégrés au bâtiment. Le site est à proximité de la forêt de Tartagine et de la commune d'Olmi-Cappella.

Le bien dispose d'un parking extérieur et d'une cheminée. La toiture a été vérifiée en 2025. La taxe foncière est de 1 516 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (180 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe B (9 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier de l'Ile Rousse vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique auberge-restaurant idéalement située dans un environnement naturel d'exception, sur la commune de Pioggiola, à proximité de la forêt de Tartagine et de la commune d'Olmi-Cappella.

Implantée sur plus d'un hectare et demi, cette bâtisse d'une surface totale de plus de 400 m², se compose d'une chaleureuse salle de restaurant d'environ 50 couverts, d'une belle terrasse à l'ombre des châtaigniers et d'un bar entièrement équipé d'environ 70 m² avec son four à pizzas.

L'auberge dispose également de trois appartements, idéal pour loger du personnel ou accueillir les propriétaires. Un lieu parfait pour allier art de vivre, gastronomie et nature avec de nombreuses possibilités d'exploitation.

Vue globale

Surface totale : 416 m²
Surface habitable : 416 m²
Surface terrain : 15 000 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Cheminée, plain pied, poutres

À savoir

Travaux récents : toiture vérifiée en 2025
Taxe foncière : 1516 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2026

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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