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maison à vendre 4 pièces - 65,80 m2 ST ANDRE LE GAZ - 38

Ref : 2098

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 65,80 m2 - St Andre Le Gaz - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Saint-André-le-Gaz, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à apporter leur touche personnelle à leur futur foyer. Avec ses 66m² habitables, à rafraîchir, cette demeure offre 2 chambres accueillantes, une salle de bains et un espace de vie convivial, parfait pour une famille.

L'emplacement est idéal à seulement 400 mètres de la gare de Saint-André-le-Gaz qui facilitera vos déplacements. A dix minutes de toutes commodités, dans les villes environnantes. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir que plusieurs forêts se trouvent à proximité, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Pour vos besoins quotidiens, une variété de commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants se trouvent à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec trois établissements accessibles à pied ou en voiture.

Cette maison dispose également d'un sous-sol, offrant un garage et espace supplémentaire pour du rangement ou à aménager.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre chez-vous à Saint-André-le-Gaz.
Isolation à prévoir.

Pour plus d'information, contactez votre agence CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Surface terrain : 812 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Chambre 3 (19,9 m2)
    • Chaufferie (16,5 m2)
    • Autre (14 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Garage (27,2 m2)
    • véranda (7,6 m2)
    • Terrasse (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Volets bois

À savoir

  • Taxe foncière : 701 €

À proximité

  • Autoroute : 12 min
  • Gare : 3 min
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)645156kWh/m2.ankg CO2/m2.an645 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 156

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

2 bis rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone
04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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