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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,05 m² NICE - 06

Ref : 1528

347 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,05 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE OUEST - ST AUGUSTIN : Dans une jolie copropriété à taille humaine, située dans un écrin de verdure dans une impasse en retrait de la route et à quelques minutes du tramway et de l'aéroport, venez découvrir ce grand 3 pièces d'angle de 80m². Cet appartement traversant, en parfait état, est composé d'une entrée avec rangements desservant le séjour/cuisine US de 35m² et la terrasse de 13m² avec sa belle vue dégagée, une spacieuse chambre en suite parentale avec grands placards et salle de bains privative ainsi qu'une seconde chambre
avec salle de douche, wc indépendant.
Vendu avec une cave.
Stationnement aisé gratuit. Possibilité parking privatif en location.
Charges tout collectif
Gare multimodale, commerces et écoles à proximité. A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 79,1 m²
Surface habitable : 79,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour/Cuisine (34,9 m²)
- Chambre 1 (17,3 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Terrasse (12,7 m²)
- Cave (4,2 m²)
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

Rue
Chauffage : Collectif fioul
Interphone

À savoir

Charges / mois : 370 €
Taxe foncière : 1346 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 4400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

Afficher le téléphone

04 92 07 50 01

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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