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maison à vendre 9 pièces - 349,25 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9076

295 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 349,25 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

EXCLUSIVITE

En plein centre ville de VILLENEUVE-SUR-LOT, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison de maître d'une surface d'environ 350 m² est implantée sur une parcelle arborée et intimiste de 590 m².

Elle se compose sur la partie principale, d'une entrée, cuisine, salle à manger donnant accès à une véranda ainsi que d'un salon.
Au première étage, 3 chambres, deux salle de bains ainsi qu'un bureau.
Enfin, au dernier étage et sous les combles, une pièces pouvant servir de salle de jeux , un bureau ainsi qu'une chambre.

Sur la seconde partie, réparti sur trois niveaux, trois chambres avec salle d'eau et WC.

Les deux parties de la bâtisse sont reliée à chaque étage.
Le plus : Piscine, Jardin, atelier.

Vue globale

  • Surface totale : 421,8 m2
  • Surface habitable : 349,3 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Entrée (10,6 m2)
    • Couloir (12,9 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Salle à manger (22,7 m2)
    • Véranda (7,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Hall (6,7 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (50 m2)
    • Combles (7,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Combles (5,9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Balcon (9,0 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et route

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Puits
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1983
  • Taxe foncière : 4399 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26054kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 26/11/2021

Bien proposé par Hugo campi EI, agent commercial (RSAC 912498896)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

Afficher le téléphone
05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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