maison à vendre 7 pièces - 177 m2 ST HILAIRE DE LUSIGNAN - 47
Ref : 3
194 050 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Exclusivité
A SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN, à 15 minutes d'AGEN, et à 8 minutes du pont de Camelat.
Une maison de village sur deux niveaux avec terrasse, jardin environ 630 m2 et petit garage.
Cette maison de 177 m2 se compose de 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier, une chaufferie et le garage de 20 m2 pour moto ou vélo.
A l'étage, 4 chambres, un hall avec wc.
Un jardin supplémentaire donne sur la Garonne.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur Air/Eau.
L'isolation est renforcée par les menuiseries double vitrage et les combles soufflés.
A prévoir, mise aux normes de l'électricité
Les points forts de cette maison :
- Le quartier paisible
- La surface de la maison
- le nombre de chambre
- La vue sur la Garonne.
A SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN, à 15 minutes d'AGEN, et à 8 minutes du pont de Camelat.
Une maison de village sur deux niveaux avec terrasse, jardin environ 630 m2 et petit garage.
Cette maison de 177 m2 se compose de 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier, une chaufferie et le garage de 20 m2 pour moto ou vélo.
A l'étage, 4 chambres, un hall avec wc.
Un jardin supplémentaire donne sur la Garonne.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur Air/Eau.
L'isolation est renforcée par les menuiseries double vitrage et les combles soufflés.
A prévoir, mise aux normes de l'électricité
Les points forts de cette maison :
- Le quartier paisible
- La surface de la maison
- le nombre de chambre
- La vue sur la Garonne.
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 177 m2
- Surface terrain : 730 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Palier (5 m2)
- Salon (24 m2)
- Couloir (5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (3,5 m2)
- Cellier (5 m2)
- Cave (13 m2)
- Garage (20 m2)
- Palier (0,5 m2)
- Palier (5 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (22 m2)
- Pallier (6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (15 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Campagne
Général
- parking exterieur : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateur electricité et fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre et brique
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Garage
- Jardin
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : double vitrage, PAC air eau , isolation combles, doublage mur calibel
- Travaux à prévoir : carrelage
- Taxe foncière : 938 €
À proximité
- CENTRE VILLE : 200
- Ecole : 200
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2023
Bien proposé par
Sébastien
bador
EI, agent commercial (RSAC 980332183)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez
