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maison à vendre 8 pièces - 201,87 m² LEGUEVIN - 31

Ref : 323

560 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 201,87 m2 - Leguevin - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette grande maison familiale de 200 m² construite en 2005 sur une parcelle de plus de 2200m². Cette maison est à proximité immédiate du centre de Léguevin, de ses commerces et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée vous entrerez dans un hall de 13m² avec placards qui dessert le séjour, la cuisine, des WC et une première chambre de 12m² avec sa salle d'eau. Le séjour de plus de 40m² est déplafonné avec poutres apparentes. Possibilité d'installer une cheminée. La cuisine de 17m² est ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée. Vous aurez également un cellier/buanderie attenant à la cuisine de 9m². Dans le prolongement vous trouverez un espace de jeu avec une extension vitrée pour une surface totale de 35m².

A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les chambres mesurent entre 11m² et 17m². Vous aurez également une salle de bains de 8m² desservie depuis 2 chambres.

En extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et clôturé. Deux carports bâtis. Portail électrique. Abris à vélo. Abris de jardin. Deux terrasses carrelées avec barbecue bâti.

Menuiseries PVC en double vitrage. Volets roulants en aluminium. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Peintures refaites récemment.

Vue globale

Surface totale : 202 m²
Surface habitable : 201,9 m²
Surface terrain : 2 300 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,8 m²)
- Séjour (41,4 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (9,0 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Salle de jeu (26,3 m²)
- Salle de jeu (9,1 m²)
- Suite parentale (16,6 m²)
- Salle de bain (7,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Salle d'eau 2 (3,2 m²)
- Chambre 5 (10 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : remplacer les toitures des carports
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963,0 € et 2655,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

23 rue de l'Eglise

31770 COLOMIERS

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05 36 09 13 65

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