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maison à vendre 6 pièces - 164 m² LEUCATE - 11

Ref : 606

690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 164 m2 - Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE, LA FRANQUI commune de Leucate, à quelques pas de la plage des Coussoules, RARE, Villa contemporaine neuve, de type T 6 de 164 m2 habitables sur une parcelle de 318 m2.

Elle se compose: d'une entrée avec penderie, WC , une grande pièce de vie avec cuisine américaine vue sur l'étang, coin repas et salon donnant sur un patio extérieur.

Une aile avec une chambre parentale, dressing et salle d'eau.
Un escalier en béton ciré pour accéder au premier étage: un couloir dessert quatre chambres avec penderie encastrée, un salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.

Air conditionné gainable et air zone dans toutes les pièces.

Possibilité de mettre une cheminée (conduit en place).
Garage attenant de 18 m2, et une place de parking .

A visiter sans tarder, RARE sur le secteur.

Pour plus d'informations, nous contacter. Christelle. R entrepreneur indépendant

Vue globale

Surface totale : 182 m²
Surface habitable : 164 m²
Surface terrain : 314 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour cuisine (64 m²)
- Céllier (8 m²)
- Chambre en suite (15 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (2,2 m²)
- dégagement escalier hall (5,3 m²)
- dégagement étage (8,3 m²)
- Loggia (10 m²)
- extérieur (12 m²)
- garage (18 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Volets roulant électriques

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 200 metres
Commerces : 300 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2023

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

47 avenue Pierre Racine

11370 LEUCATE

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04 68 41 18 77

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