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appartement à vendre 2 pièces - 62,95 m2 TREVOUX - 01

Ref : 451

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 62,95 m2 - Trevoux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce joli appartement traversant et baigné de lumière de 63 m² à Trévoux, parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement.
À proximité, profitez d'écoles, commerces et transports en commun facilitant vos déplacements. La gare SNCF se situe à seulement 10 minutes en voitures (5 km).
Situé au 3e étage, il offre une magnifique vue sur le Mont Verdun et la vallée de la Saône, deux balcons sans vis-à-vis ainsi qu'une cave.
Habitable sans travaux, il inclut une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements muraux.
Une opportunité à saisir pour une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Le + : Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Statut agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle à manger (9,3 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 833 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 04/03/2024

Bien proposé par Charlotte tixier EI, agent commercial (RSAC 910753755)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

1 boulevard des Combattants

01600 TREVOUX

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04 74 17 46 08
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