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maison à vendre 3 pièces - 128,60 m2 ST SAUVANT - 17

Ref : 4938

112 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
Maison à vendre - 3 pièces - 128,60 m2 - St Sauvant - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

SAINT-SAUVANT - Au cœur de cette citée de caractère, classée village de pierre et d'eau, investissez dans cet ensemble disposant d'un bar en activité au rez-de-chaussée en très bon état, accueillant et soigné, rejoignant l'épicerie accolée.
L'étage offre un logement en duplex d'une surface de 61 m², type 3, en excellent état bénéficiant d'un toit-terrasse.
Le tout est loué 500 €.
La toiture est neuve, les menuiseries sont en double-vitrage PVC, une pompe à chaleur réversible neuve agrémente ce logement.

Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 128,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / Séjour (31 m2)
    • chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • partie commerciale (35 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • partie commerciale (30 m2)
    • pièce (23 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 573 €

Les performances énergétiques

DPE
170
21
GES
21

Date du DPE : 09/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

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32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

05 46 74 89 72
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est notée
8,8 / 10

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